Sanierung Fachwerkhäuser

Schulplatz 10, LM-Staffel, Kreis Limburg-Weilburg

Baubeschreibung:

Die beiden Fachwerkhäuser des späten 17. und / oder frühen 18. Jahrhunderts zählen aufgrund ihres relativ unberührten Erhaltungszustandes zum wertvollsten Baubestand des alten Ortskerns. Das ältere, zweizonige Vorderhaus wendet seinen Schaugiebel dem Schulplatz zu. Mit dem nur wenig später erbauten Hinterhaus und weiteren, Anfang der 1990er Jahre abgerissenen Gebäudeteilen bildete es eine ursprünglich geschlossene Hofreite. Das Vorderhaus weist im Giebel und im Obergeschoss ein nahezu ungestörtes und an der Traufseite zum Hof frei liegendes Sichtfachwerk mit regelmäßigen Mann-Figuren und zahlreichen Kurzstreben in den Brüstungen auf. Die Mitte der streng symmetrisch aufgebauten Fassade des Anbaus nimmt ein sehr gut erhaltener Fränkischer Erker in kräftigen, grob bäuerlichen Formen ein.

Die Innenausstattung wird durch das frühe 19. Jahrhundert geprägt. Zu den bemerkenswerten Details zählen neben den beiden Treppen zwei biedermeierliche Füllungstüren mit Kastenschlössern sowie die Haustür mit schönem Beschlag und Oberlicht. Der hintere Raum des Anbaus war ursprünglich ein einziger Saal, dessen Unterzug in Saalmitte durch eine Holzsäule mit profiliertem Kämpfer und Basis getragen wird. Später wurde der Saal durch eine Bretterwand geteilt. Diese weist eine einheitliche, hervorragend erhaltene Raumfassung mit Schablonenmalerei und Stempeldruck auf.


Sanierungskonzept:


Nach jahrelangem Leerstand wurden die beiden Fachwerkhäuser durch die Evang. Kirchengemeinde grundlegend instand gesetzt. Die Räumlichkeiten wurden von zwei jungen Erwachsenen der Hephata-Diakonie aus Elz bezogen. Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Küche sowie das Büro der Betreuerin.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Küche, WC und gemeinsam genutztem Wohnzimmer blieb gegenüber der bisherigen Aufteilung weitestgehend unverändert. Lediglich die nichttragende Trennwand zwischen Flur und Küche wurde verschoben, so dass der Flur vergrößert und ein direkter Zugang zum Keller ermöglicht wurde. Keller und Speicher werden wie bisher als Abstellflächen genutzt. Die historische Ausstattung blieb erhalten. Fehlende Türblätter wurden durch zeitlich passende aus Zweitverwendung ergänzt.

Bauherr:

Evangelische Kirchengemeinde Staffel

Baukosten:


Geschätzt:
Ausgeschrieben:
Abgerechnet:

317.500 €
399.000 €
379.500 €

Zuschüsse:

Landesamt für Denkmalpflege: 60.000 €